《英才》：你如何看待“救市”的言论？

张玉良：从我们企业角度来看，我认为这不是救市，而是应该有作为。比如说现在有一些限购、限贷的问题，比如说央行的举措，要保护消费、要支持消费，对自住房的消费支持，我认为很智慧。但现在也有人抨击央行，说这是救市。这哪是救市？这本来就应该做的事情，只是(管理层)抓住这个机会，把需求释放出来。再比如说一些三、四线城市，人都走光了，还在搞限购。根本没必要。

在上一届政府没办法、短期采取一些临时措施的情况下，现在向回调整的机会来了，抓紧机会是好事。当然，一线城市仍然有房价快速上升压力，在供求矛盾突出的城市，还是应该有一些过渡性措施。但是已经具备条件的，就已经没必要再去搞限购。都还不给贷款，那中国还有什么消费可以拉动呢？在各个行业产能严重过剩的情况下，不靠消费拉动经济靠什么？

这种危机就像是今天(出现)一个点，明天一个面，后天一个片。我们印象还很深刻，去年六月份钱荒，(市场)突然之间就不行了。有人还认为这是某些部门给的教训，可能么？如果今天一批中小企业倒闭，明天可能一个行业就会倒闭，后天可能一大批机构就会跟着倒闭，再后可能银行就跟着倒闭。如果银行倒闭，老百姓全部到银行去挤兑。这是所谓的教训可以做的么？

所以当前房地产形势中存在的问题，我认为不能忽视。整个市场从中期、长期来看，我还是看好。

中国处在一个特殊的阶段，任何崩溃论都不科学。我们应该客观、全面、正确地看当前存在的问题，如果这些问题持续恶化的话，管理层就可能需要采取一些必要的措施，但是，一味地救市也是不合适的。