330新政和央行降准相继出台，打开了改善型需求和市场流动性，4月的楼市有所回升，但并未达到各方的预期。适逢五一黄金周，房企借势销售，力图通过营销创新实现原本的预期。那么，这场五一营销大战中，到底谁家营销更胜一筹？　 

越秀高挂“免战牌”，“免首付”“免息”和“免契税”最实惠　 

·事件：4月24日至5月8日，越秀高挂“免战牌”。　 

·项目范围：越秀旗下所有在售项目　 

·亮点：“免战牌”包括18项免费条例，涉及看房、购房、家装、车位和商铺投资等多个方面。　 

·点评：越秀的“免战”模式将诸多优惠措施一起打包，且大规模地推行，实属少见。尤其是其中一些免费条例确实提供了真正的优惠，使这次的活动显得十分有吸引力。例如在购房方面，置业者可享受到免首付、首付免息和免契税等优惠。 

首先，330政策表明二套房首付下调至四成，首套公积金首付两成，而此次越秀让客户可以享受到连首付都可以贷款：有物业抵押或有条件获得机构贷款的客户通过银行贷款，分期偿还来实现免首付。其次，首期款不足的客户可以通过平安好房贷、悦享贷等获得免息首付。　 

再者，越秀旗下的项目以中高端类为主，契税额应该说也是不小的数字，而在此次的活动期间，购买越秀产品的顾客就能享受契税全免。除了住宅产品，越秀的商铺甚有免租一年的措施。在售的商铺可接受免租经营，只要客户自己承担经营费用、工商执照等审核问题的责任，并承诺一年内不转租即可。此次的“免战”活动，越秀不仅从产品上满足自住、投资的客户需求，而且从推出的规模性优惠而言，也是真正让客户享受到了实惠，又从体验服务上，更是体现了企业贴心周到的一面。