现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了；继续观望吧，又把握不住市场走向，一旦放松限购可就错失良机。那么究竟何时出手才最合适呢？

第一个信号

媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道；或有房企老板(非中介公司)逃跑，员工集体要工资的新闻出现时。

市民再等2—3个月出手，就是房价最低的购房时机。

现在，原来想甩手的宋卫平又回绿城，显然，现在绝对不是房企最困难的时期，对于购房者来说，还需要耐心等待.....

第二个信号

政府再出台更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。

这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手...

特别提醒：这时候如果不出手，就错过最佳购房机会了。

第三个信号

用自己10—15年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。

第四个信号

在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了，说明房市已经彻底到了低谷，机会稍纵即逝，低谷也意味着房价的V型反转正式开始啦，错过了，只能眼看房价有一天比一天高......。

第五个信号

在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息；

在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了；

中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

这时候就是楼市的黎明时刻，看似黑夜漫漫，其实就是黎明前的那一刹那，不是投资老手，很难把握......

第六个最佳出手买房的信号

有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2—3个月.....

旧官成了替罪羊，新官上任后，为了维持政府的财政收入，一般会有刺激房市投资的新政......

一旦刺激楼市的地方政策落地，买房又来不及了........

重点提示

楼市提振政策尚未出台完毕，后期还会有力度更大的托市政策出台，房地产调整也尚未进入最低谷，目前不要听信砖家或开发商的诱骗，千万别急于入市购房。