4月28日，观点地产新媒体主办的城市观点论坛杭州行正式开幕。著名财经专家、财政部财政科学研究所原所长贾康出席会议并发表了演讲。

贾康表示，不要太在意经济的继续下行，但从表现上来看，必须承认经济不仅在下行，而且在继续下降。地方政府的压力沉重，是不得不实现的状态。

对当前经济发展，贾康指出，不能否定7%增长的最新指标，是邓小 平南巡以来的最低点，而且它是非常重要的新端口，影响市场预期，影响整个市场氛围，包括房地产业。“在这个里面，如何抓住实质，有一定的难度。”

贾康认为，要处理原来看到的存量怎么消化，以及新的产业升级、民众基本生活要继续提升这方面的匹配关系，结构是最关键的。

他还表示，在这样一个经济继续下行，由新求常，必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中，要密切关注房地产业的下行。