日前有消息称，住建部正在重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。这将是自3月30日决策部门出手调降购房贷款首付比例、有条件减免交易税之后，又一项有关房地产的调控工具储备。房地产研究院研究员严跃进表示，二套房如果重新纳入刚需，这符合此前全国“两会”支持刚需和改善型需求的政策要义，和目前住房居住水平改善的趋势是吻合的。对房企来说，这意味着房地产市场投资、供应和营销层面需要有所转变。

光大证券首席经济学家徐高认为，当前宽松政策能否推动房地产市场触底回升有待继续观察。虽然宽松政策不断加码，然而房地产供需基本面延续，特别是在三四线城市，去库存压力依然严峻。如果房地产市场继续疲弱，宽松政策需要再度加码。