非京籍购房须连缴5年以上社保 对住房公积金缴存年限并无要求

　　北京晨报讯(记者 王萍)昨天，一条“外地人连缴5年公积金方可贷款限制取消”的新闻登上各大网站首页。北京市住房公积金管理中心表示，并没有发布这样的通知，此消息为误读。

　　该消息称，北京市住房公积金管理中心发布通知，从1月1日起，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房，贷款最高额度由80万元升至120万元。申请人一下子多了起来。另外，原来外地人员必须连续在北京缴存满5年方可贷款的限制取消了。

　　市公积金管理中心相关负责人昨天回应北京晨报记者时表示，去年12月31日，个人购买90平米以下的自住住房，贷款最高额度从80万元上调至120万元。在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京市住房公积金管理中心申请贷款。

　　北京晨报记者了解到，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明，对公积金的缴存年限并没有要求。

　　新闻链接

　　公积金政策去年调整五次

　　2014年

　　4月1日

　　北京公积金贷款政策调整，贷款公式中最低生活保障金，单身由980元变更为1092元，已婚由1960元变更为2184元。

　　2014年

　　6月20日

　　北京调整公积金年度的缴存上下限和缴存比例。其中，月缴存上限增加至4170元，缴存比例为12%。

　　2014年

　　6月30日

　　公积金二套房认定标准调整，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31㎡(不含)，标准比之前提高了2㎡。

　　2014年

　　11月22日

　　受央行降息的影响，北京市住房公积金管理中心调低公积金中心存款和贷款利率，其中，贷款利率下调0.25%。

　　2014年

　　12月31日

　　北京公积金政策调整，购买首套自住住房面积在90㎡(含)以下房产的最高贷款额度调整为120万元。购买建筑面积在90㎡以上非政策性住房或第二套住房的，公积金贷款最高额度仍为80万元