“合作型保障房”将在石景山、丰台、通州等区县进行试点，5000套公租房将在未来“变身”合作型保障房，分配试点方案随之制定。昨天，北京市住房保障办公室主任邹劲松做客北京城市广播“市民对话一把手”节目，对本市保障房热点问题进行了回应。

楼市不“松绑” 限购将继续

邹劲松说，北京执行限购政策已4年多，其间不断完善限购政策的审核机制和执行口径，目前已经建立了住建、公安、税务、民政、社保等多部门联审机制。从效果看，对于遏制投机投资性购房需求效果明显，限购以来本市户籍居民购房比重稳定在八成以上，比限购前的平均水平提高两成。首次购房比重稳定在九成左右，比限购前提高了十多个百分点。

同时，为了满足不同层次购房群体的住房需求，实现住有所居的目标，北京也不断探索完善住房保障体系，基本建立了以“基本住房有保障、中端住房有支持、高端市场有调控”的多层次住房供应体系和调控思路。下一步，北京还将按照这个思路，限购政策应该会继续。

“大摇号”定顺序 跨区域选房源

邹劲松介绍，去年北京保障性住房已经实现新开工10.1万套，完成全年7万套任务的144%；基本建成(含竣工)10.7万套，完成全年10万套任务的107%。全年，北京累计申请保障性住房2.7万多户，累计备案通过2.2万多户，全年累计公开摇号配租配售4.2万套。全年累计为2万余户公租(含廉租)家庭发放租金补贴2.1亿元

邹劲松说，目前房山、顺义、延庆等区县已全部解决经济房、限价房备案家庭住房困难。昌平、大兴、平谷等区备案家庭也已解决90%以上。但是少部分区县，尤其是中心城区，土地资源确实有困难。

“下一步将加快完善相关政策，包括通过多种渠道筹集来加大房源供应，鼓励区县结合区域发展特点，开展市场租赁补贴模式。同时采取统一公告摇号、分批选房入住的‘大摇号’方案，一次性确定全体家庭分配顺序，在有房源供应时按照顺序依次对接。”此外加大跨区域分配力度，保障家庭可以根据工作生活需要灵活选择房源。

合作型保障房 分配方案将出台

所谓“合作型保障房”简单说就是“政府出土地，个人出建房的钱”。邹劲松昨天表示，目前已经确定选择5000套公租房做试点。

邹劲松介绍，合作型保障房的申请条件为只要具有北京城镇户籍的无房家庭都可以来申请，但是过去享受过各种政策性住房、福利性住房的不能再申请。目前，在石景山、丰台、通州等区县选择了5000套公租房改为合作性保障房做试点。房源都处于建设期，分配试点的方案也将随之制定，将选择合适的时机发布，供市民选择。