公积金贷款方面,五年以下(含五年)年利率从4%下调至3.75%,五年以上利率从4.5%下调至4.25%。

11月25日据广州住房公积金管理中心通知,自11月22日起,广州公积金贷款利率和公积金存款上年结转利率均下调0.25个百分点,当日已开始执行。

根据通知,个人住房公积金存款,当年缴存的利率仍为0.35%,而上年结转的利率则从2.6%下调到2.35%。公积金贷款方面,五年以下(含五年)年利率从4%下调至3.75%,五年以上利率从4.5%下调至4.25%。

有分析认为,广州此次个人住房公积金贷款利率下调有利于支持刚需购房者的购房需求,但由于广州公积金贷款额度紧张,很多人已难获得公积金贷款额度,因此降息对于楼市成交的刺激有限。

另悉,11月24日,天津公积金管理中心发布《天津市住房公积金管理中心关于做好住房公积金存贷款利率调整工作的通知》,从2014年11月22日起,天津各住房公积金业务承办银行上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由2.60%下调至2.35%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变,仍为0.35%。

与此同时,从2014年11月22日起,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.00%下调至3.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.50%下调至4.25%。

此外,利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,从2014年11月22日起,由4.95%下调至4.675%。

据不完全统计,北京、上海、南京、福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、合肥、贵阳、长春、成都等40多个城市都对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。