陈义枫

10月14日,在德信资本并购基金新闻发布会暨成长伙伴签约仪式上,德信资本董事长兼总经理陈义枫表示,投资者在选择并购基金的时候,要注意:第一,并购基金的交易结构有没有风险裸露的问题。

第二,并购往往意味着短周期,也要认真关注,如果说风险敞口可以很好地解决,收益的分配也比较公道,至于其他的维度,跟一般的基金并没有两样。

同时,关于央行计划想要探索MBS的问题,陈义枫认为,这个是央行新政里头重大的亮点,未来有可能成为主流,要充分认识到它的潜力和潜质。其实这个基金早就有了,只是原来没做起来,这次进一步鼓励,没什么技术的难题。

另外,陈义枫强调,如今基金行业整合提速,而整合的过程就是一个并购交易的过程,其非常看好并购基金的未来。

值得一提的是,陈义枫也表示,之所以房地产市场现在是弱周期,就是由于过去四年大量土地供应,在局部区域形成供不应求的局面。

“新政一出来,就释放了一部分本来就存在可是被压抑的需求。如果说没有这个政策,那就用更长的时间来消化存量。”