前日,央行下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,放松商品房贷款政策。事实上,很多购房者将房地产税和房产税混淆,房地产税是一个体系,是指与房地产直接相关的四个税种,即房产税、城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税,其中,房产税则是针对房屋保有环节征收的一种税收。

本报讯 (记者刘倩雯郭晓燕实习生戴俊雅)前日,央行下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,放松商品房贷款政策。不久前,财政部部长楼继伟在全国财政厅(局)长座谈会上谈到财税体制改革的重点时表示,将加快房地产税立法并适时推进改革。不少购房者质疑央行“有意”同财税体制改革统一步伐,增加房产税。

事实上,很多购房者将房地产税和房产税混淆,房地产税是一个体系,是指与房地产直接相关的四个税种,即房产税、城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税,其中,房产税则是针对房屋保有环节征收的一种税收。

有专家分析认为,这一改革应是先对房地产税立法,而非简单修订原《房产税暂行条例》,使“加快房地产税立法并适时推进改革”的部门不再只是财税部门,“人大”(立法机关)也将加入进来。

同时,“作为一项直接增加普通纳税人负担的税种,要在各方面达成共识后再确定改革的方向和步骤,并落地加以实施,且推进改革的主要手段和方式是立法,而非继续简单扩大房产税试点城市范围。”专家分析说。