本报9月21日讯近些年,险企进入养老地产行业逐渐成为热门话题,9月20日,记者从太平人寿青岛分公司获悉,该公司计划在青岛投资打造一处高端养老社区。此前,合众人寿、新华保险等险企均表示有计划在青岛发展养老社区,但受养老机构盈利模式是否清晰,项目落地是否具备条件等因素制约均无实质进展。

据了解,太平人寿计划在未来三到五年内,在全国建设6至10个养老社区,其中规划在青岛建设一处高端养老社区,计划明年开始启动建设。不过想要获得入住资格,缴纳相对较高的保费是道基本门槛。

截至2013年底,共有5家保险机构在全国投资了11个养老社区项目,占地面积3298亩,计划投资额达到163亿元。在保险业投资养老社区方面进展比较快的是合众人寿和泰康人寿,而中国人寿、中国平安和新华保险等公司虽然都投资了养老社区,但整体进展并不像一些同行那么快。青岛由于自然环境的优势,吸引了不少险企的关注。其中,合众人寿曾公开表示要在青岛建设养老社区,新华保险也在这里设有健康管理中心。

记者在采访中了解到,从政策角度看,国家对保险资金投资不动产的政策却是在逐步放开的。不过,险企投资养老地产仍面临着诸多问题,如养老机构盈利模式是否清晰,项目落地是否具备条件等等,这也是导致诸多在青岛有养老地产投资意向的险企至今没有实质性落地项目的因素之一。