南京林业大学社会学系主任孟祥远分析,限购取消并不会房价的快速上涨。房价的变化是供需双方长期博弈的结果。对于南京楼市来说,当务之急是去库存。只有库 存回到较低位置,重新回到卖方市场,开发商才能掌握更多定价权。否则,目前涨价只会导致客户流失到竞争楼盘。所以买房人也不必担心。但有一点需要说明,限 购取消利于市场完成筑底,后续房贷放松可以期待。