近期，兴麟系中介欺诈案爆发，波及50余城，超过2亿元的购房资金一夜之间蒸发，购房人损失惨重。虽然老板吴秉麟被抓，但相应的追讨购房款之路却漫长而艰辛。如何防范踩中不规范中介的圈套、保障交易安全，这一事件或许给购房人以警示。

北京每年有大量外来人口流入，房屋租赁、买卖都比较活跃，也给一些不太正规的小中介提供了生存空间。然而，今年以来楼市的低迷，令抗风险能力弱的小中介更是铤而走险。

日前，位于望京南湖东园的一家房地产经纪公司，在望京已经营了有七八年时间，今年6月租客小申突然被房东告知，由于中介拖欠了3个月房租，房东要将 房屋收回。而小申则表示，自己刚交了3个月的房租，才住了半个月。后来小申去中介的办公室讨说法，但已经人去楼空，负责签合同的经纪人也早已离职。小申了 解到，同样被该中介卷走房租的还有30多人，有房客，也有房东。

据了解，今年3月以来楼市持续低迷，靠成交量生存的中介行业也因此陷入困境，不仅小中介倒闭，大中介也采取闭店策略，收缩战线，节省开支。

对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，没有成交就会亏损，就会有债务。开发商玩的是资本市场上的钱，负债高点没有问题，只要有现金流就可以。但中小 中介公司都是小老板，赚的亏的都是自己的钱，等到撑不住就跑路。相对来说，大中介实力更雄厚，抗击市场风险的能力更强些。消费者在选择中介时，尽量选择品 牌中介交易，不要贪图便宜而吃大亏。