走访中，不少房产中介的置业顾问向记者表示，往年许多租客不愿意年末租房，是因为当前南宁租赁市场上签半年以上的长租约是主流，如果在年尾租房，当他们回家过年时，房屋空置不合算。但今年租客的观念发生明显变化，他们觉得在年尾租房更加合算。因为春节后是南宁房屋租赁市场的传统繁荣期，市场需求量一下会变得非常大，各类房源都会比较紧张，房东也比较容易趁势抬高房租。而选择在年尾租房，在房源及房屋租金上则可有更多的选择空间。

兴宁区狮山公园附近一房产中介公司的置业顾问给记者算了一笔账，以一套目前每月租金3000元的精装三房计算，春节后该房租金有可能会涨到3200元，算下来春节前租房的话，一年可省下2400元，而过年回家只有一个星期至半个月时间，即便是空置不住也更合算。不过前提是这个城市或这个区域的房租租金走势是向上的。

对此，南宁江山地产陈经理表示，一个城市房租的增长预期，主要取决于这个城市的未来发展。他认为南宁未来几年的发展前景还是不错的，还会不断地吸引外来人口，因此房租总体上稳步上涨也是比较正常的。