楼市的“金九银十”马上就要到来，而在已经过去的近9个月时间里，北京楼市成交量的“答卷”却为6年来的“最差成绩”。

市住建委网站数据显示，1月1日至9月13日，北京市住宅成交总量为116342套，比去年下滑43%；其中，新房住宅（含保障房）成交量为51882套，比去年下滑37%，二手房成交量为64460套，比去年下滑47%。成交总量、新房和二手房成交量均创6年来新低。

住宅租赁市场也回归平稳。9月上半月，住宅月租金均价3946元/套，与8月基本持平；区域租赁成交热度比上月依然在增加或持平的区域有大兴、通州、顺义、朝阳。其他区域均出现不同程度降温。