沈阳市房产局12日宣布取消住房限购政策，未来沈阳市房地产市场将主要以市场调节为主。

在此次宣布取消住房限购政策后，沈阳市房产局相关负责人表示，沈阳市取消住房限购政策的同时，没有提出给予购房者相应财税补贴。取消限购也并非是救市，实则是要让房地产市场回归一个健康的市场，要充分发挥市场的资源配置作用。

从2010年沈阳市实施的新一轮房地产调控政策以来，投资和投机性购房基本得到抑制，居民的购房需求逐渐趋于理性，自住需求成为市场主体。此外，沈阳市保障性住房建设力度不断加大，初步建立了“以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求”的住房供应体系。

沈阳市房产局相关负责人也表示，以往的限购政策在有效抑制房价过快上涨方面起到了积极作用，但也误伤了一部分居民的改善性住房需求，同时也给外地人来沈置业增加了难度，不利于城市的发展。