同花顺财经讯 在A股房产公司一季度业绩普遍同比下滑之时，恒大地产(3333.HK)4月数据实现逆势上涨，达成合约销售额151.2亿元人民币，创下2013年10月以来新高。业内人士分析认为，随着多项政策推动房地产行业复苏，公司今年销售额有望突破1500亿元目标值。

5月10日，恒大地产发布4月销售数据。根据数据显示，公司当月实现销售金额、销售面积分别为151.2亿元和211.3万平米，同比分别增长8.9%、4.6%，销售均价7156元/平米，同比增长4.1%。单月销售额和销售面积均创下2013年10月以来的新高。

据悉同花顺（300033）财经获悉，今年以来，恒大已有3个月实现了销售突破百亿，1-4月累计实现合约销售额456.6亿元，同比增长2.9%，接近完成1500亿年度销售目标的三分之一。恒大集团董事局主席许家印此前在香港出席年度业绩发布会时表示：“恒大地产每年的计划，没有一年不实现的，尤其是今年非常有信心，必定时间过半、任务过半。”

对此，有业内人士分析认为，考虑到公司今年可售资源丰富，且随着去化好转带来的开工量提升，公司今年将有很大可能突破1500亿元的目标销售额，有望成为千亿集团军中增速最高的企业。

继4月央行宣布降准后，5月10日，央行再度下发文件，宣布降息0.25个百分点。一系列的利好政策，有望带动楼市持续回暖，龙头房企将明显受益。

按照恒大地产此前发布的推盘计划来看，二季度将是集中新推的窗口期。今年6月份预计将是公司新推楼盘最多的月份。因此，中信地产组发布研报认为，降息和后续促进房地产市场健康稳定发展的政策，将有助于推动房地产行业从局部复苏走向全面复苏。这种全面复苏的进程，不仅有利于公司在售项目去化速度的提升，更会推动公司加快推盘进度。

上述研究机构预计，2015年5月起，恒大地产可能迎来去化和推盘双加速，销售额有望同比大幅增长。

另据同花顺财经了解，除擅长把握市场窗口期，凭借定位刚需、高性价比的产品及随行就市的价格策略来赢得市场之外，恒大地产也进行了多元化业务拓展。在地产板块，除住宅产品之外，也将触角伸至商业地产、养老地产等，同时恒大地产也开始拓展矿泉水、粮油、乳业、健康四大产业。

中信建投地产研究小组分析指出，恒大地产作为全国土地储备规模最大的企业，在房地产行业信贷支持力度加大、政策持续宽松的格局下，将有望最大化受益此轮行业基本面的恢复，流动性政策的变化也为公司过去偏高的杠杆率带来修复契机。另外，在多元化发展战略下，公司在寻找第二增长点的同时，也有望通过资本市场的新机制实现融资和变现的诉求。