香港股市连续第二日大幅上涨的同时，港府公布的最新数据显示，受中小型单位带动，香港楼价也持续上扬。

昨日，“北水”继续汹涌进入香港股市，连续第二日用尽“港股通”额度，刺激港股总成交飙升到2915亿港元（509亿新元），再创历史新高。

不过，港股收市最终未能突破27000点，恒指收报26944点，升707点，升幅2.7%。然而早段恒指曾升逾1600点，迫近28000点。26只蓝筹股股价创下最少一年新高，当中港交所升幅近9%。

让大陆投资者南下买港股的“港股通”，于昨午开市后45分钟，即用尽每日105亿元人民币的额度，是“沪港通”在去年11月开通以来，连续第二日“爆额”。

财政司司长曾俊华呼吁小投资者小心，留意各方面情况后才作投资决定。不过，在港股“大时代”，银行股票机前再现人龙，愈来愈多港人准备投入股海。

当被问到会否担心港股“爆破”时，曾俊华说，目前升市有实质因素支持。他也不担心港股变得“A股化”，因为香港市场有整体需求。至于会否增加“港股通”额度，他说正考虑当中，但暂无时间表。

渣打财富管理香港及大中华区投资策略主管梁振辉表示，港股从低位上升逾20%，成交活跃，加上并购活动增加，符合牛市重临条件，加上已连升多日的大陆A股，两地股市均处于牛市。

他指出，大陆今年第二季度可能再减息、降准；经济回稳、企业盈利好转，加上美国对加息维持“耐性”，均支持股市发展，所以，不排除恒指有机会上升至30000点水平。

国泰君安主席兼行政总裁阎峰也看好港股走势，强调大陆股市已累积一定升幅，港股的估值较A股便宜，加上市场憧憬“深港通”即将开通，均利好港股，预测恒指今年可升至32000点。

金融服务界立法会议员张华峰，昨日率领业界代表团访问深圳交易所，在会面后引述深交所指出，“深港通”的架构将与“沪港通”相若，但没有透露关于额度的问题，而代表团希望额度可达“沪港通”一倍。

私宅售价指数再创新高

另一方面，港府数据显示，香港2月整体私人住宅售价指数也再创新高。香港差饷物业估价署最新数据显示，香港2月整体私人住宅售价指数连升11个月，报291.1，按月升2%，按年升幅更达19%。今年首两个月，指数累升逾4%。

香港楼价升势仍受中小型单位带动，当中实用面积小于752平方英尺单位，2月指数按月升2%，按年升约两成。另外，2月整体私楼租金指数报167.8，连升12个月。

会德丰副主席梁志坚表示，今年香港私人住宅将有相当多的供应，但不少在推出后立即售罄，反映市场有很大需求。他认为，市场资金充裕，但置业者应量力而为。

他也说，港府调控楼价的“辣招”推出以来，显示港府措施愈多，反而刺激楼价上升，原因是买家是真正有住屋需要的用家，担心日后更难置业。

金管局出手稳定港元汇率

香港金管局昨晚买入4亿美元，向市场注入31亿港元（5.42亿新元），以维持港元稳定。

由于资金持续南下进入香港股市，港元汇率持续走强，兑美元升破7.75水平。

据香港电台报道，金管局发言人说，近日股市畅旺，市场对港元需求增加。金管局会继续密切留意市场情况，并按照货币发行局机制，维持港元稳定。

金管局的行动后，港元汇价稳定在7.75左右。

香港商业电台报道，这次是金管局去年8月后，首度向市场注资。