不到10天时间,越秀地产成为第二家大幅折让供股集资的内地开发商。21世纪经济报道记者从消息人士处获悉,至少还有1到2家香港上市的房企正在筹备供股,料在短期内停牌公布;香港市场顿时掀起一阵内房供股热潮。
9月4日,越秀地产宣布建议进行100供33股,发行30.77亿股,每股供股价1.25港元,较宣布前折让25%,集资净额约37.85亿港元,用于未来扩展及买地等运营资本。此前折让30%供股的碧桂园则主要将资金用于再融资。
“经过多年举债,开发商终于意识到不能再无节制地增加债务;来自债务投资者的反馈迫使房企必须着手降低过高的负债率,以换取未来新的发债窗口。” 瑞士信贷亚太区房地产研究主管杜劲松接受21世纪经济报道记者访问时表示,境外股本融资所得可直接用于支付买地款也是吸引房企趁机供股的诱因之一。