在大家关注统计局4月份房价的房价数据时，有一个消息可能被忽略了：苏州、合肥要出台限购政策了。

事情是这样的：昨天苏州收回了4月20日挂牌的5幅地块，原因是房价涨速太快，将出台限购政策。无独有偶，合肥市委书记吴存荣在最近三天内两次开会说到合肥房地产调控与监管。据说，合肥以前一直很低调，没有调控的意思。

几乎在同一时间说要限购，肯定不是市长的意思，也不是省长的意思，而是中央的意思。

昨天说到，中央财经领导小组的会议上，住建部汇报了供给侧改革方案，说明住建部去库存的方案中央还是比较满意的。怎么满意，当然是稳定房价，不加杠杆去库存，那么唯一的办法就是限购了。

重启限购意味着什么，房地产政策重新走老路啊。还记得去年中央经济工作会议提出，要逐步取消不合时宜的限购政策吗？现在是在做什么？全然已经忘记了。这也是没有办法的事，重庆有好的办法学不来啊。没有土地出让金，哪儿来的财政收入，没有财政收入哪来的钱还债，没有没有财政收入哪儿来的钱投资呢。

至于限购后的房价怎么走，只想提醒大家看看今天深圳二手房价格的环比涨幅。负数，意味着什么？炒房的人已经退出深圳了。北京、上海广州，以及不热门的二线城市环比涨幅已经趋缓了，未来走向负数是大概率事件。

另外一方面，限购也意味着经济的拉动力就会减弱，稳定经济增速靠什么，新经济不给力，只能是投资：东北振兴三年1.6万亿投资，交通部3年4.7万亿投资，国务院计划到2020年建成500座以上通用机场，发改委重启城市轨道建设方案（停了4个月了），发改委工信部发布制造业升级改造10大工程包，国务院、银监会、发改委敦促民间投资……后续应该会有更多政策会出台。

这不还是老路吗？权威人士可是说了的，不要太依赖投资，那是邪路。

补充一句，昨天说的财政部没有跟上供给侧结构性改革的步伐，今天就急了，财政部综合司发了一个《中央财政积极支持钢铁煤炭行业去产能工作》的文章。注意，不是文件，表个态先。看，发改委就做得很好嘛，文件还不够，再发一个补充文件。