近日，温州部分市民正常买卖房屋却无法完成交易，因为土地到期了。想续期，又被告知需缴纳数十万元的出让金，占房屋总价的三分之一。

针对此事，新京报消息，温州市国土局相关负责人接受采访回应表示，土地证续期需缴纳数十万元系误读，“我们始终都没有这个说法，因为政策还没出。”

温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清表示，目前被广泛声讨的几十万元土地出让金，只是媒体和市民个人按照所认为的地价、面积等因素算出来的钱，以此与交易房价对比是不准确的。

张少清表示，温州近几年将有一批住宅土地证要到期，总数可能比之前媒体报道的600户还多。

而目前，因为还未处理过类似土地证续期事件，温州官方也没办法证实到底该怎么计算，没有确切的政策可循。

1990年，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》发布，温州市区开始实施国有土地使用权出让工作，在不超过居住用地最高年限70年的前提下，，按20年到70年分档，由受让方自行选择办理出让手续，并交纳相应的土地出让金。

而从去年开始，温州一批20年期限的住宅土地使用权陆续到期。

截至目前，国家层面仍未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对相关收费标准作出规定。所以温州市国土局称，基层国土部门在实际操作过程中无法可依、无章可循。